Zarządzamy nieruchomościami, co oznacza, że:
- sporządzamy plany zarządzania nieruchomością,
- corocznie rozliczamy się z realizacji planu zarządzania,
- organizujemy przetargi na usługi,
- zapewniamy regularne prowadzenie przeglądów okresowych wymaganych przez prawo budowlane,
- prowadzimy dokumentację techniczną,
- zapewniamy obsługę konserwatorską do wartości ustalonej z właścicielem,
- negocjujemy umowy z dostawcami mediów i wykonawcami usług,
- prowadzimy księgi rachunkowe zgodnie z wymogami aktualnych przepisów prawa, ustawy o rachunkowości, VAT oraz podatku dochodowego od osób prawnych,
- prowadzimy analizy przychodów i kosztów,
- rozliczamy zużycie mediów dla pojedynczych najemców jak również właściciela,
- sporządzamy i przedstawiamy roczne bilanse przychodów i kosztów,
- inwentaryzujemy należności i zobowiązania w skali roku,
- prowadzimy indywidualne konta rozliczeń wpłat najemców
- sporządzamy programy robót, kosztorysy inwestorskie dla zamierzeń remontowych,
- na bieżąco analizujemy realizację planu gospodarczego,
- zapewniamy usługi utrzymania nieruchomości poprzez nadzór nad:
- rozliczaniem zużycia energii cieplnej, gazu, wody, energii elektrycznej oraz wywozu nieczystości
- ubezpieczeniem nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej
- Świadczenie usług wyszukiwania najemców i podpisywaniem umów najmu, zgodnie z preferencjami właściciela.
Wszystkie czynności są realizowane po akceptacji ogółu właścicieli lub zarządu wspólnoty.
AKRA Katarzyna Ragan | ADRES: Katowice 40-037, ul. J. Ligonia 48/3 | TELEFON: 603 521 534