zarządzanie nieruchomościami

Zarządzamy nieruchomościami, co oznacza, że:

  1. sporządzamy plany zarządzania nieruchomością,
  2. corocznie rozliczamy się z realizacji planu zarządzania,
  3. organizujemy przetargi na usługi,
  4. zapewniamy regularne prowadzenie przeglądów okresowych wymaganych przez prawo budowlane,
  5. prowadzimy dokumentację techniczną,
  6. zapewniamy obsługę konserwatorską do wartości ustalonej z właścicielem,
  7. negocjujemy umowy z dostawcami mediów i wykonawcami usług,
  8. prowadzimy księgi rachunkowe zgodnie z wymogami aktualnych przepisów prawa, ustawy o rachunkowości, VAT oraz podatku dochodowego od osób prawnych,
  9. prowadzimy analizy przychodów i kosztów,
  10. rozliczamy zużycie mediów dla pojedynczych najemców jak również właściciela,
  11. sporządzamy i przedstawiamy roczne bilanse przychodów i kosztów,
  12. inwentaryzujemy należności i zobowiązania w skali roku,
  13. prowadzimy indywidualne konta rozliczeń wpłat najemców
  14. sporządzamy programy robót, kosztorysy inwestorskie dla zamierzeń remontowych,
  15. na bieżąco analizujemy realizację planu gospodarczego,
  16. zapewniamy usługi utrzymania nieruchomości poprzez nadzór nad:
    - rozliczaniem zużycia energii cieplnej, gazu, wody, energii elektrycznej oraz wywozu nieczystości
    - ubezpieczeniem nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej
  17. Świadczenie usług wyszukiwania najemców i podpisywaniem umów najmu, zgodnie z preferencjami właściciela.
Wszystkie czynności są realizowane po akceptacji ogółu właścicieli lub zarządu wspólnoty.
AKRA Katarzyna Ragan | ADRES: Katowice 40-037, ul. J. Ligonia 48/3 | TELEFON: 603 521 534